（常州晚报A05版5月8日讯）水电网办公设施一应俱全，人才财务管理中介打包服务，项目足够好，科技足够高精尖，还有投资。如今，越来越多的众创空间，敞开大门欢迎创业者拎包办公。 今年以来，钟楼区的众创空间建设全面发力，目前已建成5家，在建16家，拟建5家，入驻项目近百个。该区同时提出，“十三五”期间，全区将建成50个左右众创平台。 土豪平台 看中的项目，投资1500万元 创客大厦坐落于西河沿，紧依京杭大运河，整个大厦共9层约4500平方米，一期面积3000平方米。这里的租金，比附近楼宇还要低一些。 大厦是江苏新天地投资集团旗下的产业。常州创客咖啡科技服务有限公司是由江苏新天地投资集团设立的一个开放、高效的众创空间,是常州市首批市级“众创空间”创新型科技孵化器。 二楼的700平方米办公场地软装即将进场，这里是留给车当当的。众创空间常务副总经理杨国兴告诉记者，引进的项目中，目前公司最看好的是成都车当当信息科技有限公司，这一家专业从事汽车后服务市场的APP运营商，立足于汽车后服务市场，为车主、各种服务提供商提供移动互联网服务的交易平台，目前已经在24个省市自治区布点。公司投资1500万元，目前，车当当已经将运营中心和支付中心放在这里。 “我们主要是到北上广这样的一线城市招商，考虑到大城市的项目，往往对行业的发展会有更好的预判。”杨国兴介绍，由于新天地本身有投资、法务、财会、人才中介业务，这些服务，正是外地企业落户最需要。 南大街街道经发中心主任曹建方向记者介绍，去年十一月，街道牵头整合资源，成立众创联盟，科技局、人社局、团区委等都是联盟成员，此举旨在为众创平台服务。 转型中的私企老板 楼下做生意，楼上做情怀 好机会众创空间有限公司位于荷花池街道。总经理杨益明，做通讯行业出身，从寻呼机做到手机，2002年，生意做大了，他去深圳和海外销售。 2012年，他回到常州。“广东的众创空间做得很好，我也想在常州做。”杨益明将旧楼进行改造，如今，市场一楼二楼都租给通讯经营户，做商业。而楼上，则留给好的项目。杨益明开玩笑，他现在楼下做生意，楼上做情怀。 目前，已入驻十五家企业，这些项目都是他去北上广拉回来的成熟项目。其中，有总部在上海的专业做留学服务的公司，有专门从迪拜做平行进口豪车的公司。他的目标是，三年之内，两家企业新三板上市。 与其他创客平台相比，他认为自家平台的优势就是流量，由于与腾讯网有合作，他愿意且能够为互联网企业引流，而互联网行业，流量无意是企业的生命线。 “除了我的导师团队，我本身的经商经历也很想和别人分享。”杨益明说，自己从一名手机维修工到销售，到自己开厂做通讯，他的经验，也许可以帮一些志同道合的朋友少走弯路。 博济：一个月水电房租物业费三百元不到 去年6月，五星街道与博济科技园签订“互联网+园区”项目合作协议。该项目打造以文化创意+智慧产业两大主题为主的新型示范园区。 博济科技园是中国科技园区专业运营商，已在全国成功运营32个科技园区，其中7个国家级、7个省级，并建有一套具有核心竞争力的科技园区招商运营管理系统和一支训练有素的高效管理团队。 园区负责人苏娟告诉记者，一期的两万五千平米，已经招商完了一半。目前，已有五十家企业进场了，包括文化、科技、互联网、智能制造的企业。 今年，博济又在新闸街道成立新博?智汇谷项目，将全力构筑智慧城市创意文化平台。这是博济在钟楼的第二个项目。 苏娟介绍，总部这种考量也和地方政府的办事效率有很大关系，政策上的一路绿灯和各职能部门的通力合作让集团高层印象深刻。"新闸街道，从第一次接触到签约仅有一个月，这刷新了我们的项目速度。" 值得一提的是，园区中的"创客邦"区域，将提供“创业孵化+创业投资”的创业孵化服务，为初创者服务。一个月的卡位费三百元不到，水电耗材费用都含在内，初创者拎包就能办公，项目进场后，会有项目辅导、管理、法律财务方面辅导。"我们的孵化时间只有一年，一年以后，如果还不能‘毕业’，就要出局。" 现在进行时：十六家众创空间正在建设中 一个无需回避的事实是，众创平台最大的盈利点在于投资项目。"投资十个项目，哪怕只有一个成功了，利润也是可观的，回报也许是投入的数倍甚至几十倍。"一位平台负责人告诉记者，这也迫使每家平台对入驻项目进行筛选，更好地掌控风险。 钟楼区委常委、纪委书记、中心城区众创空间建设板块领导小组组长刘敏向记者介绍，目前已建成5家，在建16家，拟建5家，入驻项目近百个，发展众创平台是基于钟楼区的资源现状做出的选择。而对于平台来说，建设之后能达到什么效果，发展哪些产业项目，培育成多大的产业，市场和时间会给答案。刘敏预计，几年以后，部分会维持生存发展，部分可能会形成龙头项目，进而带出产业链发展。 "我们要做好的是服务工作。"下一步，钟楼区将出台众创平台的系列政策，更好地为创业者服务，为创业平台服务，为创新的产业链的服务。 |
