常州市钟楼区住房和城乡建设局：

你单位报来的“关于报批常州老城厢大庙弄片区历史风貌改造工程-玉佩弄修缮工程初步设计及概算的请示”（常钟住建〔2021〕53号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意苏州祥和古建筑研究设计有限公司编制的《常州老城厢大庙弄片区历史风貌改造工程-玉佩弄修缮工程初步设计及概算》，并由你局委托的常州大庙弄建设发展有限公司实施。

二、该项目位于常州市钟楼区玉佩弄5号民宅、玉佩弄9号民宅、玉佩弄17号李宅、玉佩弄21号民居、周边风貌建筑、中山纪念堂环境整治。项目建设规模与内容主要包括对老城厢大庙弄片区玉佩弄的文物保护建筑进行维修，对文物建筑进行全面保护修缮、局部大木构架加固、补配；屋面揭顶维修；门窗修补、油饰；拆除庭院内后期搭建建筑，梳理庭院环境；外墙面局部修补、内墙面粉刷；地面修补、原材料补配；片区整体环境综合整治，风貌建筑翻建，进一步保护历史遗存、优化院落天井，同时水、电、消防、智能化等综合配套建设。该项目涉及土地面积约2000平方米，建筑面积约2603平方米，其中玉佩弄5号民宅约431平方米、玉佩弄9号民宅约440平方米、玉佩弄17号李宅约522平方米、玉佩弄21号民居约480平方米、中山纪念堂环境整治约230平方米，风貌建筑约500平方米；项目是在玉佩弄民宅原有建筑上进行修缮保护，及环境提升、梳理街巷里弄，风貌建筑翻建。

三、原则同意工程初步设计中修缮、风貌建筑、环境提升设计等。

四、主要技术指标

1.建筑级别：一般不可移动文物点

2.防火分区：五个

五、核定概算总投资1858万元。

六、请你单位进一步完善设计方案，加强项目建设的组织和管理，严格控制项目投资，在各项法定手续办结后方可开工建设。

全国统一项目编码：2106-320404-04-01-266286

常州市钟楼区发展和改革局

2021年7月13日