2011年是“十二五”计划的开局之年，也是我区城市建设又一个“三年行动计划”的第一年，因此打响“第一炮”，实现“开门红”十分重要，我局将在党的十一届五中全会精神的指导下，在区委、区政府的正确领导下，科学谋划，进一步认清形势、明确任务、勇于开拓创新，着力做好以下几方面的工作：

　　一、住房保障工作

　　我市的住房保障工作全省领先、全国知名，起点高、受益面广、工作任务重，机构和体制已经日益完善，为以后的发展打下了扎实的基础。作为区局，我们将认真贯彻执行我市的住房保障政策，按市住房保障中心的工作要求，做好相关的配合及管理工作。

　　（一）加强住房保障政策的宣传力度。为扩大住房保障政策的知晓面，除了深入社区通过现场咨询、受理的方式宣传外，形式上还要多样化，同时进一步挖掘街道、社区基层单位的潜力，努力完成市住保办的各项目标任务；

　　2、做好廉租房年审工作。该项工作量大，时间跨度长，对去年年审工作中出现的问题要早作预案，确保年审工作顺利进行；

　　3、继续细化各类台账，数据力求准确，同时做好住保对象的回访工作。

　　二、公房管理

　　（一）做好辖区内直管公有住房的日常管理工作，确保直管公房租金征收率90%以上；直管非住宅房租金征收率98%以上，完成市局下达的各项目标任务；

　　（二）加强直管公房的查勘、维修力度，建立防汛、防台、防灾应急机制，确保住用安全；

　　（三）配合城市改造，做好直管公有住房的拆迁管理工作及非住宅房的界定工作，资产上报准确率98%以上。

　　三、村、镇房屋产权产籍管理

　　（一）严格按照国家的法律、法规及规章制度，做好区域内集体土地房屋的权属登记发证工作；

　　（二）积极配合城市化改造进程，配合协助相关单位、部门处理好房屋拆迁过程中的权属问题，做好拆迁房屋的产权注销登记；

　　（三）做好历年来落实私房政策户的来信、来访的日常接待和处理工作。

　　四、物业监管

　　（一）总结提高继续2011年老小区提升工程和住宅小区停车设施建设的实施，必须严格按照上级的要求“精心组织、精心施工”，注意安全，抓好时间、进度和工程质量，把为民办实事的工作做实做细。

　　（二）巩固城市长效综合管理成果，进一步完善机制、加强督查、消除盲点、关注细节、强化联动，力争保持考评成绩居全市前列；

　　（三）物业监管工作要破解难题，积极创新，针对物业管理中日益凸现的矛盾，形成行之有效的工作方法。加强“和谐物管”工作方案的落实。

钟楼区房产管理局

　　                                 2010.12.1