常州市钟楼区房产管理局：

你单位报来的“关于报批西新桥三村省级宜居示范居住区改造项目可行性研究报告的请示”（常钟房发〔2018〕3号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为开展老旧小区环境综合整治，推动多层老旧住宅适老改造。原则同意由常州市钟楼区荷花池街道办事处实施西新桥三村省级宜居示范居住区改造项目。

二、该项目位于常州市钟楼区荷花池街道。西新桥三村，建筑面积约90000平方米，涉及和39栋建筑，106个单元，住户数1370户。项目内容主要包括：（1）强化适老改造。对现有450平方米的配套用房进行装修改造，设置棋牌娱乐、阅读、绘画等房间。对原有活动场地进行改造，增设至600平方米的活动场地，配置休闲服务设施。（2）改善环境卫生。对现有违建、堆放物进行清理，并对10000平方米景观绿化进行改造和移植。增加垃圾分类箱。（3）打造安全环境。对小区内主要出入口进行智能化改造，对次要出入口增加门禁系统，基本实现小区封闭管理。在各主次要道路增设监控系统。（4）完善停车设施。增设40个机动车停车位，改造后对小区内部车辆进行统一管理。同时对小区内部非机动车停放处进行改造。（5）改善基础设施。对道路小区破损处进行修补，并对雨污水管等外场管线进行疏通和改造。（6）规范物业管理。引入专业物业服务企业；建立紧急救援“绿色通道”，为老年人建立健康档案，提供上门巡诊、家庭病床、医疗康复及心理慰藉等服务；依托社区居家养老服务中心，提供康复护理等服务等。

三、工程总投资及资金来源

该项目估算总投资880万元。其中：工程费用693.75万元、工程建设其他费用106.25万元、基本预备费80万元。资金来源由常州市钟楼区区级财政解决。

四、请严格按照基本建设程序，进一步优化工程建设方案，严格控制工程投资。

五、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备后方可实施。

全国统一项目编码：2018-320404-84-01-536690

常州市钟楼区发展和改革局

2018年7月5日