常州市钟楼区住房和城乡建设局：

你单位报来的“关于报批中心城区老旧小区改造—杨柳巷二期改造初步设计的请示”（常钟住建〔2020〕44号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意江苏筑森建筑设计有限公司、常州市园林设计院有限公司编制的《常州老城厢复兴发展项目—中心城区老旧小区改造—杨柳巷二期改造初步设计》和常州永瑞工程咨询有限公司编制的《杨柳巷小区二期改造工程设计概算》，并由你局委托的常州钟楼新城投资建设有限公司下属常州创源建设发展有限公司实施杨柳巷二期改造工程。

二、该项目为中心城区老旧小区改造工程子项目，项目位于钟楼区南大街街道，杨柳巷小区内，北至横沟弄，南至铁市巷。本次改造区域共涉及6幢房屋，20个单元，总建筑面积约3.17万平方米。项目建设内容主要包括道路整治、绿化环境改造、房屋整治改造、管网工程、安全环境改提升等内容。

1、道路整治工程包括范围内道路整治、机动车停车整治、非机动车停车整治；

2、绿化环境改造工程包括范围内绿化景观进行改造整治，公共空间改造，增加垃圾收运设施等；

3、房屋整治改造工程包括对范围内适老化配套用房改造、建筑进行屋面维修、外墙修补粉刷、外墙落水管改造，空调机位遮挡，小区围墙改造等。其中外墙涂料粉刷12150平方米，墙面清洗20000平方米，裸露空调机位遮挡1000米，拆除屋面破损瓦片及瓦楞、防水7500平方米；

4、管网工程包括对范围内排水管网进行整治、杆线入地、外部线路改造等；

5、安全环境提升工程包括加强小区出入口、门岗的改造，增加安防系统、完善消防系统、增加导视系统等、照明亮化提升等工程。

三、原则同意工程初步设计中总平面、建筑、景观设计等。

四、主要技术指标

工程结构设计使用年限为25年。建筑结构安全等级为二级。结构重要性系数为1.0。地震设防烈度为7度。管线工程按管线相关专业规范设计。

五、核定概算总投资930.36万元。其中：建安工程费用837.54万元、工程建设其他费用48.52万元、基本预备费用44.30万元。

六、请你单位进一步完善设计方案，加强项目建设的组织和管理，严格控制项目投资，在各项法定手续办结后方可开工建设。

全国统一项目编码：2020-320404-47-01-553127

常州市钟楼区发展和改革局

2020年9月11日