常州市钟楼区住房和城乡建设局：

你单位报来的“关于报批中心城区老旧小区改造—安阳花苑小区改造初步设计的请示”（常钟住建〔2020〕46号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意江苏筑森建筑设计有限公司、常州市园林设计院有限公司、常州市市政工程设计研究院有限公司编制的《常州老城厢复兴发展项目—中心城区老旧小区改造—安阳花苑小区改造初步设计》和常州永瑞工程咨询有限公司编制的《安阳花苑小区改造工程设计概算》，并由你局委托的常州钟楼新城投资建设有限公司下属常州创源建设发展有限公司实施安阳花苑小区改造工程。

二、该项目为中心城区老旧小区改造工程子项目，项目位于钟楼区南大街街道，安阳花苑小区内外，本次改造区域共涉及480户居民，17幢房屋，总建筑面积约5万平方米。项目建设内容主要包括道路整治、绿化环境改造、房屋整治改造、管网工程、安全环境改提升等内容。

1、道路整治工程包括小区内部道路提升、交通标志标线等工程元；

2、绿化环境改造工程包括绿化工程、入户铺装、非机动车铺装、场地铺装、活动场地和游园铺装等景观工程、快递柜及廊架、拆除及场地平整等工程；

3、房屋整治改造工程包括小区沿街及内部楼栋外立面出新、楼梯间、一层非机动车库出新、沿路店招更新、更换伸缩晾衣架（沿街面）、沿街面空调遮挡、空调支架更换、管道包裹美化、沿街防盗窗拆除、屋面整修等工程；

4、管网工程包括自来水管道、阳台增加污水管、破损落水管更换、污水检查井、增加室外污水管道等工程；

5、安全环境提升工程包括单元门更换、小区门禁、道闸、监控提升、照明亮化提升等工程。

三、原则同意工程初步设计中总平面、建筑、结构、市政、景观设计等。

四、主要技术指标

工程结构设计使用年限为25年。建筑结构安全等级为二级。结构重要性系数为1.0。地震设防烈度为7度。管线工程按管线相关专业规范设计。

五、核定概算总投资2442.61万元。其中：建安工程费用2146.36万元、工程建设其他费用179.93万元、基本预备费用116.31万元。

六、请你单位进一步完善设计方案，加强项目建设的组织和管理，严格控制项目投资，在各项法定手续办结后方可开工建设。

全国统一项目编码：2020-320404-47-01-553127

常州市钟楼区发展和改革局

2020年9月11日