五街办发〔2021〕6 号

关于印发《怡美花园消防等隐患

整改行动方案》的通知

花西社区，街道各有关部门：

现将《怡美花园消防等隐患整改行动方案》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

常州市钟楼区五星街道办事处

2021年3月11日     

怡美花园消防等隐患整改行动方案

为解决怡美花园物管矛盾，完成消防等隐患整改，着力解决物业小区建设遗留的顽症难题和安全隐患，全面提升小区综合治理水平，结合上级部门的有关文件精神要求，制定本专项行动方案。

一、工作目标

认真贯彻落实习近平总书记关于物业小区和消防安全的重要指示精神，坚持以人民为中心，深入贯彻落实《物业管理条例》《安全生产法》《消防法》，突出问题导向，解决物业与居民之间的突出矛盾，完成物业管理企业的有序更替，完成怡美花园小区的消防等隐患整改。

二、组织领导

成立怡美花园小区消防等隐患整改专班领导小组，由五星街道党工委副书记、办事处主任吴伟担任组长，相关党政领导担任副组长，一办六局负责人为组员。

三、职责分工

综合行政执法局、建设管理局、行政审批局加强与区消防救援大队、区住建局、区城管局、区安监局等部门的联系，进一步加强对物业企业的行政执法力度，督促物业企业依法、依规履约。

五星街道在原有社区综合治理架构的基础上进一步成立 怡美花园小区消防等隐患整改专班，高效协同推进小区消防安全隐患整改工作。

综合行政执法局加强对怡美花园小区的管控和巡查。

物业管理企业针对问题清单，按时按要求进行问题整改销号。

四、步骤措施

1.任务部署阶段。（3月1日至3月19日）

根据方案要求和工作实际，制定本次行动实施方案，成立怡美花园小区消防等隐患整改专班，由街道党政领导带队，制定专班职责及任务清单，组织工作人员进行培训，精心安排部署，广泛宣传发动，编制上门手册，发放告知书。

综合行政执法局及社区工作人员分两班提前在小区进行巡逻监防，加强对小区物业公司的监督管控，熟悉小区环境，了解居民实际情况。

2. 集中攻坚阶段。（3月20日至3月31日）

派驻专班人员进驻怡美花园小区，联合属地社区积极主动走访小区业主，主动佩戴工作证，党员佩戴党徽，上门解释政策，居民填写调查问卷，了解业主诉求，统计居民意愿，了解居民与物业企业矛盾的实际情况，统计问卷数据，形成问题清单。

3. 整改提升阶段。（4月1日至6月30日）

根据问题清单，形成整改方案，根据居民意愿完成物业企业的有序更替，新进驻物业企业根据整改方案对消防安全隐患问题进行整改，确保消防隐患等问题能长效解决，对小区内外部整体环境进行提升，促使小区物业企业和居民进行良性互动，形成长效机制。

五、人员安排

为强化此次整改行动人员保障，街道将抽调工作人员分为10组，每组由一名党政领导带队，一名综合执法局相关人员，一名花西社区工作人员，一名其他村社区工作人员组成。

具体名单如下：

                                                                   常州市钟楼区五星街道办公室              2021年3月11日印发