问：2021年五星街道老旧小区改造涉及哪些小区？

答：2021年五星街道老旧小区改造为中心城区老旧小区二期工程，改造区域为花园新村及散居楼，共分为二个标段同时实施：花园一社区改造住宅建筑56幢，138个单元，1828户，建筑面积约为11.26万平方米；花园二社区改造住宅75幢，206个单元，2355户，建筑面积约为14.08万平方米。

问：为什么要进行老旧小区改造？

答：老旧小区都建于上个世纪80-90年代，建筑外立面陈旧，部分外墙面还存在有粉刷层剥落现象，楼道内部老旧破损，扶手损坏，楼道照明灯线路破损和灯具损坏，电信等线路凌乱，小区雨污水管道堵塞，管网未雨污分流，小区内部道路不能满足消防通道要求，居民生活质量不高。

问：本次老旧小区改造主要内容有哪些？

答：1. 打通小区消防通道，机动车停车位进行重新整治，非机动车集中停放；2. 电信线路进行入地改造；3. 对范围内绿化景观进行提升改造；4. 养老配套用房等适老化改造；5. 小区外立面、楼道、单元门等出新，屋顶平屋面防水修补等；6. 对小区内部雨污水进行改造，建筑阳台及屋面排水进行雨污分流，道路出新。

问：本次老旧小区改造时间？

答：花园新村老旧小区分二部分进行实施，先房建后市政，房建实施时间为2021年6月-2021年9月，市政实施时间为2021年9月-2021年12月。

问：如何确保改造工程顺利实施？

答：作为属地街道，我们成立了项目实施领导小组，积极配合实施单位进行施工，积极开展舆论宣传引导，重视居民提出的疑问及意见，及时给予答复，对于合理化建议及时与实施单位进行协调与沟通；在改造施工过程中，工作重心为：1. 化矛盾：协调居民与施工之间的矛盾；2. 保安全：由于实施区域内还有小学、中学、幼儿园，菜场等人员密集区，为此成立安全专班，将安全纳入监管范围，定期和不定期的进行检查和巡查，对实施单位、监理单位、施工单位督促及指导；3. 促文明：对噪声扰民、扬尘等督促施工、监理单位进行文明施工，对居民影响降至最低；4. 定计划：由于时间紧，任务重，科学合理安排各施工队进场顺序，减少由于交叉作业引起的矛盾等，积极协调配合，创造有利条件，督促按既定计划完成。