钟楼区城中苑小区位于南大街街道吊桥路18号，建于1999年，共5幢住宅，12个单元，130户居民，建筑面积1.75万平方米。

由于建成时间较长，设施难以满足居民生活使用需求，该小区被纳入钟楼区2021年老旧小区改造范围内。今年计划对小区道路、绿化、房屋、管网等进行整体提升改造，主要涉及：（1）强化适老改造：改造小区活动场地并配置休闲桌椅、健身器材等。（2）改善环境卫生：绿化增补、大树修剪和局部树木移位，新增分类垃圾房，更新锈蚀空调支架，翻新单元门头，更换过长晾衣架。（3）完善停车设施：机动车和非机动车停车位划线、增设机动车充电桩和非机动车充电车棚。（4）打造安全环境：小区监控提升、门禁修缮、市政管线避开电梯预留位置等。（5）改善基础设施：车行道路面出新改造、地下雨污水管道改造及疏通。（6）加固修缮房屋：住宅外立面出新、更换破损雨棚、屋面整治、围墙整治、车库内外立面整治、单位门厅顶部防水、门卫改造等。

目前，老旧小区改造工程已进场施工，钟楼区已在城中苑小区启动“钟楼区住宅物业管理系统”智慧平台接入工作。城中苑小区将作为第一个正式接入的老旧小区典型案例，在系统推广应用的过程中，钟楼区将总结老旧小区接入经验，为后续实现系统的更大覆盖提供有效借鉴。