常州市钟楼区住房和城乡建设局：

你单位报来的“关于报批常州老城厢大庙弄片区历史风貌改造工程初步设计及概算的请示”（常钟住建〔2020〕62号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意江苏筑森建筑设计有限公司、常州市园林设计院有限公司、常州市市政工程设计研究院有限公司编制的《常州老城厢大庙弄片区历史风貌改造工程初步设计》和常州永瑞工程咨询有限公司编制的《工程设计概算》，并由你局委托的常州大庙弄建设发展有限公司实施常州老城厢大庙弄片区历史风貌改造工程。

二、该项目位于常州市中心，东至北大街，南至延陵西路，西至庙西巷，北至玉佩弄。项目主要对老城厢大庙弄片区整体改造提升，区域内老建筑进行结构加固、外立面出新、幕墙更新、灯光亮化、杆线迁移、底商整治、内装改造，优化人文景观和交通路网，同步实施道路改造、雨污分流、室外监控、智能化、停车场、水、电、气、消防等综合配套设施的建设。

该项目涉及土地面积约37409平方米，建筑面积约88309平方米，涉及改造的面积约126615平方米（其中基础类改造包括：文保改造、中山纪念堂结构加护、色彩出新，改造面积约2420平方米；第一批改造工程包括：菜管办大楼、常州日报社、科协大楼、常州金店、大庙弄民居、玉佩弄民居结构加固、立面出新、幕墙更新、落架大修等，改造面积约30417平方米；第二批改造工程包括：华鹰大楼、中亚大厦、新闻大厦、良茂大厦、觅渡雅居结构加固、立面出新、幕墙更新，改造面积约93778平方米）；景观改造工程9000平方米；内装改造工程13600平方米。

三、原则同意工程初步设计中总平面、建筑、市政、景观、绿化设计等。

四、主要技术指标

本工程抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为标准设防类，结构设计后续使用年限为30至50年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。各管线按相关专业规范设计。

五、核定概算总投资27171万元。

六、请你单位进一步完善设计方案，加强项目建设的组织和管理，严格控制项目投资，在各项法定手续办结后方可开工建设。

全国统一项目编码：2020-320404-47-01-575146

常州市钟楼区发展和改革局

2020年12月8日