常州市钟楼区住房和城乡建设局：

你单位报来的“关于报批大运河沿线大庙弄及周边片区提升工程可行性研究报告的请示”（常钟住建〔2020〕70号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为加快推进市委、市政府“四个西进”战略，改变老城厢城市形象，提高城市的承载力和综合服务功能，改善城市的交通环境，优化绿色生态环境和人文环境，原则同意由你局委托的常州大庙弄建设发展有限公司实施大运河沿线大庙弄及周边片区提升工程。

二、该项目位于常州市中心，东至北大街，南至延陵西路，西至怀德北路，北至玉佩弄。项目主要对大庙弄片区内市政基础设施、建筑立面、灯光、景观等进行提升改造，对部分房屋进行征收或修缮；对周边道路西横街、大华路（长260米）、泰安里（长430米）、留芳路（长142米）、西直街（长270米）、民元里、横沟弄、铁市巷、新街巷、杨柳巷、三堡街、清潭路道路道板、景观绿化、路灯亮化等进行整治。

该项目为大运河沿线大庙弄及周边片区在原有基础上进行改造提升，不新增建设用地，涉及改造的面积约126615平方米（其中基础类改造包括：文保改造、中山纪念堂结构加护、色彩出新，改造面积约2420平方米；第一批改造工程包括：菜管办大楼、常州日报社、科协大楼、常州金店、大庙弄民居、玉佩弄民居结构加固、立面出新、幕墙更新、落架大修等，改造面积约30417平方米；第二批改造工程包括：华鹰大楼、中亚大厦、新闻大厦、良茂大厦、觅渡雅居结构加固、立面出新、幕墙更新，改造面积约93778平方米）；景观改造工程9000平方米；道路改造工程48489平方米，内装改造工程13600平方米。

三、该项目不涉及新增建设用地，不新增建筑面积。

四、工程总投资及资金来源

该项目估算总投资65602.62万元,其中：建安工程费用52812.16万元，工程建设其他费用4822.04万元，基本预备费5763.42万元，建设期利息2205.00万元。资金来源由常州大庙弄建设发展有限公司筹措解决。该项目不得由施工单位垫资建设。

五、请严格按照基本建设程序，进一步优化工程建设方案，严格控制工程投资，认真编制工程初步设计报我局审批。

六、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

全国统一项目编码：2012-320404-04-01-173804

附：审批部门核准意见

常州市钟楼区发展和改革局

2020年12月23日