常州市钟楼区邹区镇人民政府：

你单位报来的“关于报批新城路北侧、岳津东路西侧（ZQ020507）地块建设项目项目建议书的请示”（邹政发〔2021〕5号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、随着邹区镇新城镇建设的不断推进，大量的集体土地被征用。为集约利用土地，从解决经济发展中的人口、资源和环境各要素之间的矛盾入口，高标准统筹建设集中住宅。原则同意由你镇委托的常州五星置业发展有限公司实施新城路北侧、岳津东路西侧（ZQ020507）地块建设项目。

二、该项目位于常州市钟楼区邹区镇，振中路以南、新城路以北、岳津东路以西、岳津河以东。该项目为政府回购安置房建设项目，总用地面积约82539㎡。项目内容主要包括建设16栋高层住宅，以及地下室、绿化工程，同步实施水、电、气等附属设施工程。

三、该项目匡算总投资251941万元。资金来源由常州五星置业发展有限公司筹措解决。

四、请严格按照基本建设程序，抓紧办理各项前期手续，在可行性研究阶段，认真做好与相关部门的衔接工作，优化工程建设方案，落实资金筹措，在此基础上，认真编制工程可行性研究报告报我局审批。

五、本批复仅作为项目建设单位开展前期工作的依据，不得以此进行招投标工作，未经本局批复同意项目可行性研究报告和初步设计，且未履行完各项法定手续，项目不得开工建设。

六、根据《中华人民共和国招标投标法》和国家发展和改革委第16号令《必须招标的工程项目规定》，该项目为依法必招项目，本项目的勘察、设计、建筑、安装、监理以及重要设备、材料等采购活动应依法进行。可行性研究报告中应按国家计委9号令的规定增设招标专章。可研编制前，本项目的勘察、设计需先行招标的，应先报送设计招标方案。

全国统一项目编码：2101-320404-04-01-429360

常州市钟楼区发展和改革局

2021年1月22日