常州市钟楼区五星街道办事处：

你单位报来的“关于报批五星街道谭墅村委综合文化中心改造提升工程可行性研究报告的请示”（五街办发〔2021〕8号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为进一步完善社区基本公共服务设施，提升社区公共服务整体功能和水平，满足社区居民日趋多元的公共服务需求。原则同意由你街道下属谭墅村村民委员会实施五星街道谭墅村委综合文化中心改造提升工程。

二、该项目位于钟楼区五星街道，怀德中路348号西（原花园路116--3号）。项目拟对原谭墅菜场房屋进行提升改造成谭墅村综合文化中心，改造建筑总面积约510平方米，建设内容主要包括：房屋改造装修、设备购置安装、房屋加固、绿化造型等。项目建成后主要功能区域有图书阅览室、书画室、多功能会议室、儿童游戏区、乒乓球室等。项目不涉及新增建设用地和新增建筑面积。

三、工程总投资及资金来源

该项目估算总投资200万元,其中：建安工程费用175.46万元，工程建设其他费用15.02万元，基本预备费9.52万元。资金来源由常州市钟楼区五星街道谭墅村村民委员会筹措解决。该项目不得由施工单位垫资建设。

四、批复项目的相关文件分别是：固定资产投资项目节能承诺表；房屋产权情况说明。

五、请严格按照基本建设程序，进一步优化工程建设方案，严格控制工程投资和执行党政机关办公用房建设标准。该工程可行性研究报告与初步设计合并审批，简化审批程序。

六、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备后方可实施。

全国统一项目编码：2104-320404-04-01-260136

附：审批部门核准意见

钟发改审〔2021〕58号 审批部门核准意见（五星街道谭墅村委综合文化中心改造提升工程）.pdf

常州市钟楼区发展和改革局

2021年4月15日