常州市钟楼区住房和城乡建设局：

你单位报来的“关于报批钟楼新阳光西林国际食品城二期调整项目-新运冷链项目建议书的请示”（常钟教〔2021〕61号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为稳定常州市广大市民“菜篮子”供应，保障食品安全，提高常州市人民生活品质，原则同意由你局委托的常州新阳光置业有限公司实施钟楼新阳光西林国际食品城二期调整项目-新运冷链项目。

二、该项目位于常州市钟楼区新312国道与怀德南路常金大桥交汇处，江宜高速东侧。项目东起新312国道、西至锦泰路，南靠光阳路，毗邻凌家塘农副产品批发市场。整个钟楼新阳光西林国际食品城用地红线面积236363㎡，容积率1.16，绿化率20%，规划总建筑面积282049㎡。目前一期和二期已建建筑面积为164496㎡，本次项目为钟楼新阳光西林国际食品城二期调整项目--新运冷链，占地面积43604㎡，建筑面积为117553㎡。建设内容主要包括冷链仓储配送区、冷链食材加工区及其配套设施。

三、该项目匡算总投资102800万元。资金来源由常州新阳光置业有限公司筹措解决。

四、请严格按照基本建设程序，抓紧办理各项前期手续，在可行性研究阶段，认真做好与相关部门的衔接工作，优化工程建设方案，落实资金筹措，在此基础上，认真编制工程可行性研究报告报我局审批。

五、本批复仅作为项目建设单位开展前期工作的依据，不得以此进行招投标工作，未经本局批复同意项目可行性研究报告和初步设计，且未履行完各项法定手续，项目不得开工建设。

六、根据《中华人民共和国招标投标法》和国家发展和改革委第16号令《必须招标的工程项目规定》，该项目为依法必招项目，本项目的勘察、设计、建筑、安装、监理以及重要设备、材料等采购活动应依法进行。可行性研究报告中应按国家计委9号令的规定增设招标专章。可研编制前，本项目的勘察、设计需先行招标的，应先报送设计招标方案。

全国统一项目编码：2108-320404-04-01-199132

常州市钟楼区发展和改革局

2021年8月20日