常州市钟楼区住房和城乡建设局：

你单位报来的“关于报批青云坊地下通道项目可行性研究报告的请示”（常钟住建〔2022〕19号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为进一步完善南大街商业区域交通公共服务设施，提升区域交通整体功能和水平，原则同意由你局委托的常州新运城市发展集团有限公司下属常州创源建设发展有限公司实施青云坊地下通道项目。

二、该项目位于常州市南大街东侧和泰富百货南侧的青云坊。青云坊地下通道项目采取分期选址实施，一期选址北连泰富百货地下一层，南至南大街商业步行街用地红线，预留二期工程接口；二期选址为一期工程与南大街商业步行街地下一层的连接通道，北与一期工程相连，南接南大街商业步行街地下一层。

此次建设为一期工程，横穿青云坊，北面端口联通泰富百货地下一层，南面端口联通南大街商业步行街地下一层。项目建设地下一层空间，并进行室内装修及水暖电等施工建设，通道内设自动扶梯和楼梯。建设项目用地面积619平方米，总建筑面积3904平方米，其中：地下通道面积684平方米，南大街北侧装修改造面积3220平方米。地下通道北面端口联通处净高3.3米，南面端口联通处净高3.49米。

三、工程总投资及资金来源

该项目估算总投资1648.74万元,其中：建安工程费用875.13万元，工程建设其他费用647.47万元，基本预备费76.14万元，建设期贷款利息50.00万元。资金来源由常州创源建设发展有限公司筹措解决。该项目不得由施工单位垫资建设。

四、项目开竣工时间

2022年6月至2022年12月。

五、批复项目的相关文件分别是：常州市行政审批局出具的建设项目用地预审与选址意见书“用字第320404202200003号”；固定资产投资项目节能承诺表；我局出具的项目建议书的批复“钟发改审〔2021〕195号”。

六、请严格按照基本建设程序，进一步优化工程建设方案，严格控制工程投资，认真编制工程初步设计报我局审批。

七、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

全国统一项目编码：2112-320404-04-01-391587

附：审批部门核准意见

项目招标核准意见 青云坊地下通道项目.xls

常州市钟楼区发展和改革局

2022年5月24日