为深入学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记对江苏工作重要讲话精神，推动全区住宅小区物业管理服务和社区治理水平进一步提升，全面增进民生福祉，助力长三角一流现代化城区建设再上新台阶。8月26日，“觅渡学堂”第三十一讲开讲，此次学习邀请了成都市委社治委小区治理顾问、成都社区信义治理学院陈剑军院长作《构建信义关系 破解物业服务困局》专题辅导。

区委书记沈东等区四套班子领导出席会议。副区长王行杰主持会议。

陈剑军院长长期专注于小区治理的实践推动与理论研究工作，重点关注业主、居民与物业企业的合作治理机制，是《北京市物业管理条例》立法调研起草人之一，在行业核心期刊、专业会刊与学报等发表了二十余篇文章，具有丰富的社区治理经验。授课中，陈院长从制度设计层面分析了传统物业服务模式存在的短板，从“信托制”物业服务模式的设计思路、核心内容、操作方法等方面进行了详细的讲解，为大家作了一场精彩的辅导报告。

就做好全区物业管理服务工作，会议强调，要深入钻研理论，做到学以致用。“信托制”物业服务模式是以物业矛盾为切入点，以构建信义关系为方法，建立公开透明、开放参与、信义为本的新制度。要认真学习相关理论知识，学以致用、学用结合，真正将理论联系实际，为试点推行“信托制”物业服务模式打下坚实基础。要广泛开展调研，梳理矛盾问题。突出问题导向，围绕小区物业服务、业主自治组织、社区（村）工作、部门履职等方面，逐户上门走访住宅小区居民，实行问题大梳理、难题大排查，全面理清下阶段改进方向和工作思路，着力打通物业管理中的堵点难点。要扎实推进试点，提升治理水平。把推行“信托制”物业治理模式试点作为当前建设口重要的工作任务，不断压实工作责任、传导工作压力，高质量完成试点任务，向人民群众交出一份满意的答卷。

高新园（邹区镇）、各街道设分会场。区法院院长、检察院检察长；全区副科职以上干部；新运集团、金控集团主要负责人；区物业管理协会会长、秘书长参加会议。