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苏河湾万象天地,开创中国地下商业产品创新之先河。该项目位于上海静安苏河湾滨水核心区,提出把地下空间整体打造成一个城市峡谷,形成独树一帜的地下公园化发展空间,并把开业期主题活动“梦游天地”——城市公共艺术季作为其特色IP吸引流量。该活动引入多个艺术装置,分布于全域各重要点位,为消费者带来视觉增值及互动体验,同时引导客人游览到整个项目,体验多元结构开放式商业体的探索魅力。
不夜城,用轻文旅模式解决实体商业引流的痛。东北不夜城、大唐不夜城等“文化IP+互动体验+灯光秀”的综合性夜游聚集区,可通过轻文旅模式解决实体商业引流痛点。西安大唐不夜城对道路中间较宽阔的布道空间加以利用,形成包括数字科技及一些新型内容互动模式在内的各类型展演活动。东北不夜城则以一种策展式文旅的方式给市场做引流,用轻文旅模式集合网红场景等优势形成自身特色。东北不夜城会跟随时间、季节、游客喜好程度等发生变化,例如定期会对美食结构做出调整,对表演不断更新迭代。
长安十二时辰,主题公园式解决商业问题。长安十二时辰项目是中国首个沉浸式唐风市井生活街区,位于西安大唐不夜城核心区的曼蒂广场。其用一种新型的主题公园式的方式,去解决当代商业经营不利的问题。该项目以热门网剧为背景,营造出全唐市井文化生活体验地。街区的故事定位是天宝三年上月节灯会的这一天,长安城的隐市坊里发生的故事,再结合演员表演和NPC互动,形成一个通过对原有的商业进行再利用再改造而诞生的新场景。这种深度运营、深度体验和高度沉浸的、用乐园式手法运营传统商业的模式,通过造景和造主题的方式,给我们做文商旅项目树立了典范。
葛仙村度假区,传统山岳景区焕发新时代网红。作为一个自然度假型景区项目,位于江西上饶道教名山葛仙山边的葛仙村度假区的走红策略可总结为四点。一是解决交通设施不足和旅游配套不完善等问题,修建索道构建核心游览路线,留住客源。二是结合在地文化,融合道家的文化内核和要素,再现仙翁葛玄在此生活修行的小山村,形成经典广告词“来葛仙村过几天神仙日子”。三是全面活化文化资源,提供集生态旅游、休闲度假、商务会展和道文化体验在内的多元复合业态。四是发展夜经济,植入灯光、声响、3D投影等现代数字科技元素,打造六大夜游产品体系,以“仙”为主题打造沉浸式夜游街区。
熊洞街,沉浸娱乐与工业厂房改造的结合。熊洞街项目位于大连,是利用大连冰山集团旧厂房改造而成的。其是利用建筑空间及可互相赋能的经营业态,打造出的一个城市更新型工业遗址改造项目,也是一个以机械巨兽巡游和“机械科技”研学为核心吸引点的一处街区。其采用的是大空间+小商业的模式,以熊北北的巨型装置为核心构造了一个巨大的观赏、游玩空间,商业的空间则是围绕熊北北,在一到三层的有限空间内,形成小商铺多业态的模式,总之融合了乐园、美食、商业、研学多种业态。
苏州双塔市集,重新定义菜市场,文化格调与烟火气兼具的新社交平台。苏州双塔市集位于苏州姑苏区,汇集了买菜摊位、小吃点心摊位、咖啡、酒馆、书店、花店、杂货铺、专门放置艺术装置的展览区、修锁配钥匙缝衣服的小摊等。菜市场结合社区配套需求,入门区域是美食小吃,往里走才是菜市场,充分展现苏式文化格调。该项目把文化性和城市社交性与菜市场的场景进行融合,充分利用其室内和室外空间,打造展演空间和文娱空间等内容,进一步丰富和完善菜市场空间微改造。
珠海星乐度露营小镇,高水平露营度假内容的集成。珠海星乐度露营小镇项目是露营细分赛道的典例,以大湾区独有的“露营+”概念打造,同时结合露营房车、特色住宿单元、营地教育、无动力乐园、品牌酒店等业态打造大湾区具有独特调性的区域休闲度假目的地,具体包含房车、帐篷、集装箱、特色住宿单元,同时配备希尔顿花园酒店、星旅号主题酒店作为补充,是中国首个高端跨境多功能复合型露营地,还是集儿童游乐园和休闲度假酒店等功能于一身的房车露营地旅游主题公园。
长颈鹿庄园酒店,打造森林俱乐部,酒店+景区开创新的度假品类。长颈鹿庄园酒店位于湖州,是一个新型的企业式度假酒店,也是以动物萌宠为核心的、以明星动物为代表的特色酒店。其运营模式为酒店+景区,包含“长颈鹿主题乐园、鸟类湿地公园、萌宠部落、竹林飞跃拓展、台湾美食自助、高端野奢民宿”六大板块空间。该酒店通过长颈鹿动物与游客的零距离互动,创造酒店IP化体验,例如通过与长颈鹿共进早餐成为“假装在肯尼亚”的网红打卡场面。长颈鹿庄园酒店所呈现出来的新奇特景观和体验,使其在莫干山地区、安吉地区和德清地区内的民宿酒店中独树一帜。