常州市钟楼区邹区镇人民政府：

你单位转报来的“关于报批兴隆街南侧、岳津河东侧（ZQ020327）地块（岳津组地块）建设工程初步设计的请示”（邹政发〔2022〕65号）文及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意江苏远瀚建筑设计有限公司编制的《兴隆街南侧、岳津河东侧（ZQ020327）地块（岳津组地块）建设工程初步设计》，并由常州星港置业有限公司实施该工程。

二、该项目位于常州市钟楼区邹区镇，兴隆街南侧、岳津东路西侧、会灵路北侧、岳津河东侧。规划用地面积58560平方米，总建筑面积193437平方米，其中地上建筑面积为147740平方米（地上计容建筑面积为146400平方米，地上不计容建筑面积1340平方米），地下不计容建筑面积为45697平方米。项目建成后容积率2.5。建设内容与规模主要包括建设13幢高层住宅、1幢3层社区用房、4幢小区变等其他公建配套，同步实施体育活动场地、环境绿化、道路、地面停车场地、地下室及水、电、气等综合配套设施。

三、主要技术指标

工程抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。建筑单体采用剪力墙结构及框架结构，抗震等级三级。管线工程按管线相关专业规范设计。

四、核定概算总投资129839.89万元。

五、请你单位进一步完善设计方案，加强项目建设的组织和管理，严格控制项目投资，在各项法定手续办结后方可开工建设。

全国统一项目编码：2204-320404-04-01-175704

常州市钟楼区发展和改革局

2022年11月18日