7月6日，区长李超鲲深入部分住宅小区，现场调研物业管理工作。区领导王行杰参加调研。

怡美花园共有2162户居民，在原物业公司进行服务时，居民对服务水平和服务质量意见较大。2021年，上海同涞物业管理有限公司进驻该小区，经过近3年的磨合，目前整体环境品质和物业服务满意度有了较大提升。李超鲲认真听取有关介绍，并实地查看了小区垃圾分类、基础设施建设、停车位配备等方面情况。他强调，物业管理是基层社会治理的重要环节，物业管理的好坏直接影响老百姓的获得感、幸福感、安全感。要对照发展新形势、群众新期待，切实打通物业管理为民服务的“最后一米”，真正让小区环境更宜居，群众生活更舒适。

中意宝第于2007年建成交付，小区现有3318名常住人口，今年6月，江苏高科物业管理有限公司进入小区开展服务工作。李超鲲与物业负责人和居民群众交谈，详细了解管理服务中的困难。他叮嘱有关板块和部门，要强化投入力度，聚焦基础设施老旧、非机动车停放、环境卫生等突出矛盾，不断完善长效管理激励机制，充分调动物业公司积极性，全面提升我区物业管理服务水平。

在桂花园、锦江丽都、绿地世纪城，李超鲲实地查看各小区物业管理情况，他指出，物业管理在居民日常生活中扮演重要角色，同时也是文明城市建设工作中不可或缺的一环。要以物业管理为抓手，着力破解居民小区飞线充电、停车秩序混乱、楼道乱堆杂物等突出问题，不断提高常态长效管理水平，以实际行动助力文明城市建设。

区领导一行还前往梧桐苑、金洲花城、泰盈八千里进行现场调研。

调研中，李超鲲强调，要树立服务意识，以群众满意度为出发点，以深化物业管理改革为切入点，打造具有钟楼特色的基层治理品牌；要加强监管考核，压紧压实物管公司、监管部门责任，建立健全物业服务质量监督与考核机制。要强化宣传引导，增强广大业主主人翁意识，主动参与管理、积极履行义务，促进形成共建共享城市美好生活的强大合力。

高新园（邹区镇）、各街道、区相关部门负责人参加调研。