今年6月，钟楼区邹区镇杏塘家园分房工作顺利进行。村民按抽签顺序号依次进场选房、登记。371套新农居迎来了新主人，村民在家门口实现了老宅换别墅的梦想。以全省首个国土空间全域综合整治试点为抓手，从2017年的殷村家园568套民墅建成投用，到去年下半年泰村家园354套现代化宜居农房交付，再到本次抽签分房的杏塘家园，殷杏泰片区的现代化宜居农房改造已全部完成，一幅产教融合、城乡共生的田园新画卷正徐徐展开。

宜居农房彰显品质生活。杏塘家园位于邹区镇新孟河东侧、振邹路北侧，小区总用地面积11.4万平方米，规划总建筑面积约9.6万平方米，其中住宅建筑面积9.2万平方米，共371套住宅，其中低层住宅341套、多层住宅30套、地面停车位712个。建造过程中，杏塘家园充分依托现有水系整治提升，打造了依水而栖、伴田而居的江南生活场景。去年9月，泰村家园354套新中式农居正式交付，重构的并不仅仅是外在的重塑。邹区镇在泰村家园引入了商品房小区的标准化物业，同步推行网格化管理，通过5个“精网微格”，对破坏绿化、乱堆乱放、乱搭乱建等现象进行精细化管理。交付至今，泰村家园未发生一起空调室外机不规范安装、毁坏绿化等行为。在更早的2017年，500多户殷村村的村民就搬进了殷村家园新农村别墅房，如今这里整洁美观、生态宜居，漫步在殷村家园，能感受到乡村风韵、历史古韵、生态底韵的有机融合。为了串联殷杏泰片区的各个村庄，邹区镇对各村主干道进行了新建、绿化、亮化工程，对雨污水管进行配建，增加了多条景观步道，让村落景观和滨水空间有机相连。

生态治理还原水乡底蕴。初夏时节的新孟河畔，滨水湿地与恽氏庭院、殷村家园别墅区组成了一幅写意的江南水韵图。近年来，殷村村以整治后的小微水体为基础，以农耕文化、水文化和水景为切入点，投资3500多万元，基本建成殷村村新孟河水利风景湿地景观带，景观带南北总长约1.5公里，北端紧邻340省道桥，南延至杏塘桥，西靠殷村村别墅小区，东依新孟河。景观带的建成，在优化周边景观和整体生态系统的同时，还清水碧河于民，进一步提升了生活品质。去年，殷村村还荣获了江苏省“生态宜居美丽示范村”称号。离殷村不远的泰村村，水系发达，有新孟河、卜泰河、五星大沟等，其中新孟河以及卜泰河水面较宽，在区域生态系统中发挥着重要作用。邹区镇依托卜泰河的水系景观优势，在泰村家园打造了沿河生态景观带，为全体村民打造田园生活居住区新貌。特色乡村建设，生态宜居是关键。殷杏泰片区借助全省首个国土空间全域综合整治试点契机，形成了“农田集中连片、农业规模经营、村庄集聚美丽、环境宜居宜业、产业融合发展”的农村土地利用新格局，同时深入开展人居环境整治提升工作，全面提升村容村貌，全力彰显田园风光。

特色风貌塑造“乡风”“乡愁”。乡村是农耕经济的载体，也是文化传承的载体，乡村记忆则是“情感的基因库”和“文化活化石”。漫步在泰村家园里的曦园，法治长廊曲径通幽，感人至深的乡贤故事扑面而来。6月底，泰村家园北侧新建的4200平方米的村委综合服务中心即将正式亮相，这里配套有党群服务中心、综合性文化服务中心、文化礼堂、卫生室等，还设置了42个机动车停车位和大量非机动车停车位，满足周边村民的日常需求。同样，在杏塘家园西南侧配建了杏塘综合服务中心。中心占地面积约7200平方米，以“林泉汀步 玉带流霞”为设计理念，打造开放式村委，设有党群服务中心、综合性文化服务中心、文化礼堂、居家养老服务站、菜场、超市等。近年来，邹区镇在殷杏泰片区充分挖掘本土农耕文化，通过“保留”和“营造”两手抓，打造以传统稻麦种植为支柱产业，以数字技术赋能农耕文化、服务职教小镇，集种植、展示、休闲、居住于一体的特色田园乡村。

资源盘整赋能乡村蝶变。殷村创造了一个奇迹：职业教育学校在农村拔地而起。常州艺术高等职业学校、江苏城乡建设职业学院、常州市人民警察培训学校、常州交通技师学院等职业学校相继落子，殷村蹚出了一条“文教兴村”的特色发展之路。近年来，常州市工贸高级技工学校、常州市和裕高级中学两家“新成员”在殷村开建，常州卫校在泰村规划落地，成为殷村新一轮发展的引擎，更点燃了殷杏泰片区未来的熊熊烈火。资源是殷杏泰片区融合发展的保障。作为全省首家通过省级审查、获得省级批复的“国土空间全域综合整治省级示范项目”，殷杏泰产教融合试验区以杏塘村为支点，在现有空间不变的前提下，做足自然文章，依托职教园区的教育优势，加快殷杏泰三村共进。殷村与泰村进入职教园区的高速发展期，杏塘村则面向城乡融合打开了新的发展空间。杏塘村将引入以乡村文创市集为主的乡风市集区、以研学基地为主的耕读田园区、以艺术和美食为主的乡村驿站区、以观光体验为主的农创工场区和以野奢露营为主的营地乐园区。后期的农文旅项目，还包括一个占地66.6万平方米的艺术农场、数千平方米的农旅研学和民宿等产业配套建筑，从而实现一、二、三产融合。