一、助力城市面貌提档升级

一是老城面貌持续焕新。大庙弄青年里5月18日开街，常州“武康大楼”、电视塔灯光秀等网红景点火爆出圈，成为小红书、抖音等社交媒体的搜索热词，入选历史文化保护全国优秀案例初选，9月27日接受住建部资格检查。大观楼止园、盛宣怀故居周边织补、季子文化中心、亚细亚改扩建、泰富北入口改造、航仪厂、酱品厂等项目有序推进。西瀛里、双桂坊等6条道路共计1.7公里完成整治，以环境整治小投入撬动街区风貌大改善，有效促进了商业业态更新和人气聚集。金谷花园的光伏和海绵化改造案例获得全国低碳典型案例。二是征收拆迁打开发展空间。共完成征收拆迁245户、14.3万㎡，其中国有土地103户、5.42万㎡，集体土地142户、8.88万㎡。持续推进危旧房治理工作，西直街3号地块解危户数88套，解危面积约6000平方米。三是城中村改造试点先行。城中村改造有关探索做法获市长盛蕾批示。探索城中村自主更新改造模式创新，新闸街道大丼-陈家塘村、永红街道小园村、凌家村委老凌家塘3个试点村自主更新方案获市规委办通过，成为全市首批开工建设的自主更新项目。四是基础设施建设有力推进。中吴大道智慧快速路工程先导段全市率先开工，腾龙大道进入主体施工，振中路跨运河桥主体开工建设。完成新建、改建道路12条，新增道路里程 5.98 公里，改建道路里程1.8公里；完成新建桥梁5座，改建桥梁1座；新增绿化面积14.81公顷。

二、探索新形势下管理模式

一是“阳光信托”物业治理模式推广。今年排定的60个以上的导入小区中，已有62个小区完成导入，提前完成导入指标。推进业委会（物管会）组建，完成新增30个物管会、2个业委会，完成变更5个物管会、2个业委会。组织专题培训会、交流沙龙、线上直播问答等不同层级培训宣传20余场。会同区物协编纂《常州市钟楼区“阳光信托”物业项目运行指引》，委托钟楼人保设计“阳光信托”复合型保险产品。相关做法在多家省、市级媒体进行报道并获得市领导批示，吸引淮安、徐州等多地前来考察调研。二是房票使用推广。在西直街、沈江家边、邹区葫芦湾、五星虞家村、新闸新庆路店面房等项目中成功使用房票224张，西林沈江家边地块成为我市首例集体土地使用房票安置且100%完成的项目。通过房票系统助力征收拆迁。三是城镇污水处理机制优化。建立优化污水收集处理“统一推进、统一规划、统一建设、统一运维、统一监管”的“五统一”机制，邹区镇“厂、站、网”一体化运维和监管机制正在同步实施中。

三、做好群众身边民生实事

一是“旧改+加梯+新能源”一体联动推进。以“旧改”为契机，以城市更新为动机，同步推进加梯工作与新能源赋能宜居建设。完成既有住宅加装电梯51部，通过优化审批程序，提升服务质效，近两年加梯数量增幅全市第一。加大既有住宅小区新能源汽车充电设施供给，在枫逸人家、丁香苑建成投入使用162个新能源汽车充电枪口，在香悦半岛小区率先试点探索解决小区充电贵、接入难的问题，业主申请后7个工作日内即可完成充电桩安装。二是化解房地产市场风险矛盾。持续做好安置房“小证”申领服务工作，全区已出权证累计7310本。三是全面开展安全治本攻坚行动。既有建筑安全隐患排查整治完成率100%；自建房整治完成率100%。织密城镇燃气“安全网”，扎实推进22条非居民集中街区“瓶改管”“气改电”改造，已完成18条，打造崇学路、白云路（市委党校周边）等“双改”示范街5条，已完成“瓶改管”改造251户，“气改电”改造666户，转变业态333户，共计完成1250户。四是做好项目建设服务工作。协助完成双环热工、奥立思特等6个“竣备即发证”项目，完成黑溪大数据、伟创电气等8个”拿地及开工项目。最大程度提供人才服务，提前两年超额完成“十四五”人才公寓建设目标任务。钟寓人才公寓、栖西人才社区等11个项目正在参评市级星级公寓。