区第十二次党代会吹响了三区协同并进的奋进号角，科学擘画了未来五年全区发展的宏伟蓝图，为今后工作提供了根本遵循、明确了行动方向。

五星街道立足老城板块核心定位，全力将党代会精神转化为实干成效，围绕“做精老城区”三年行动计划，以“绣花功夫”推进精致建设、精细治理、精准服务。即日起，本专栏推出系列报道，逐一展现各部门、村（社区）锚定目标、攻坚突破的思路举措，共同见证老城焕新、活力升级的奋进征程。

经发办：党代会报告明确了今后五年的工作重点和发展方向，三年行动计划进一步将党代会宏伟蓝图细化为具体抓手和实施清单。经发办将坚决对标区委、区政府决策部署，聚焦五大提升行动，以三年行动计划为总抓手，靶向攻坚、精准施策，全力推动老城商圈焕发新活力、产业能级实现新提升。

一是优化商圈空间布局。聚焦三堡街—大仓路、龙湖天街、星韵荟、星悦花都商业街四大商圈消费主场景，以“差异化定位、动能性互补”为总原则，构建“一轴贯通、四核共生、全域沉浸”的消费空间格局。

二是推动业态迭代更新。一体推进好龙湖天街、原白云市集、清云邻里中心商业等传统载体改造项目，引导四大商圈丰富消费场景，大力培育夜间经济、体验经济、文创经济、首店经济等新业态新模式，切实推动文商体旅深度融合。

三是强化产业提质赋能。聚焦检验检测、人工智能、未来产业等生产性服务业的招引，加快打造沿长江路检验检测产业走廊、沿城际铁路都市工业示范带、沿龙江路高架先进制造集聚区，推动生产性服务业集聚成势；聚焦宠物经济、银发经济、直播经济等生活性服务业的招引，推动生活性服务业从“流量集聚”向“质量提升”转变。

四是盘活存量空间载体。加快推进张墅村地块、青枫公园东侧地块等项目施工进度，万堂酒店、星承动物医院等在库重点项目的建设，白云小学、谭墅小学等载体的招商；对照闲置载体盘活项目清单，系统推进园区楼宇的业态布局，以存量资源盘活赋能五星产业业态的迭代升级。

建管办：“做精老城区”三年行动计划，任务明确、催人奋进。建管办作为城市建设与项目推进的职能部门，深感责任在肩。我们将坚决贯彻街道党工委、办事处决策部署，紧扣三年行动目标，重点抓好三方面工作：

一是聚力产业提质，强化全周期服务保障，筑牢产业升级空间支撑。坚持“服务围着项目转、要素跟着项目走”，以最优建设管理服务护航产业发展。围绕检验检测产业走廊、城际铁路都市工业示范带等项目，全程做好各类产业项目的建设手续的帮办保障，全力协助解决各类建设过程中的问题矛盾。

二是聚力城市更新，攻坚重点片区改造，塑造精致老城宜居宜业风貌。坚持“小尺度、渐进式、微更新”原则，以匠心推进全域有机更新。全速推进庄头村“住宅+商业”融合型城中村自主更新，加快推进勤业文化站改造更新，系统推进客车厂片区环境与安全整治提升；全力保障青枫公园东侧“好房子”标杆项目建设。以精细化更新持续改善人居环境、提升城区宜居品质，切实增强辖区群众的获得感与幸福感。

三是聚力存量盘活，精准施策闭环推进，释放老城空间发展活力。严格落实“一地一策、以用代管”工作机制，与各平台公司密切协同，全力攻坚闲置地块与闲置载体盘活任务。统筹推进酿酒总厂、张墅村等重点空置地块盘活，全程做好规划衔接、建设审批与项目实施保障，紧盯三年盘活空置地块的目标任务，全力以赴、跟踪问效，以空间高效集约利用补齐城市功能短板，持续激活老城发展内生动力。

新新村：我村以建设“三圈一场景”、提升群众生活品质为主题，以产业赋能老城更新，以城市配套反哺产业发展，助推三年行动计划落地见效。

一是依托城中村集中整治，建设美丽新新生态圈

整治规划将分三期实施，严格对照常政办发的文件标准，落实整改内容，一期项目将于8月初招投标。通过整治，新新村将旧貌换新颜，成为生态圈的亮丽名片。

二是聚焦城市更新预留区，建设城市更新风貌圈

划定徐祥湾、顾家塘、刘家塘、金家塘为城市更新预留区，重点是解决振昌路、常客路、化机路交通乱象，在党建公园对面新建停车场并配备充电桩，形成辨识度高的城市更新风貌圈。

三是依托新新智能产业园，建设先进制造业产业圈

产业园以制造业小微企业为主，激励培育企业转型升级，引入数字经济、推动AI与制造业融合。重点抓好龙头企业服务保障，打造AI应用新场景，形成富有亮点特色的产业圈。

四是依托自留田资源，建设土地集约化经营新场景

董家塘自留田对接种植大户，集体对外租赁建设农副产品小微基地。村民除每年租金外，还可通过基地劳动领取报酬，另10%收益归村委收入。通过将该项目对接园区企业并提供定制服务，打通居民增收链条，推动产城融合，探索集约化经营新路径。

三堡街社区：老城区承载城市文脉记忆，是高质量发展的宝贵载体。三堡街社区坐拥运河文化、工业遗存与老街资源，是老城更新、文旅融合、基层治理的关键片区。钟楼区第十二次党代会报告多次部署三堡街、做精老城区、运河文创名区打造等重点工作，为社区发展指明方向。社区将紧扣三年行动计划，统筹文商旅发展、暖心便民服务、环境安全治理，多措并举做实基层工作。

一是党建领航，夯实多元共治。坚持党建引领老城更新，建强网格队伍，联动共建单位、党员、商户、居民形成共治合力。常态化走访排查老旧小区设施、环境治理等各类短板，闭环整改，组织党员带头化解改造难题，守护老街风貌。

二是贴心服务，助力片区文旅发展。搭建社区、园区、物业联席机制，推动运河五号、航仪5号、蓝·1869协同发展，做好文旅活动秩序、便民保障工作。兼顾居民生活与街区运营，妥善回应青年、新就业群体诉求，优化工业遗存游览线路，留住运河街巷原生底色。

三是实干攻坚，擦亮特色文旅品牌。整合园区资源打通街区动线，升级“运河夜未央”夜市IP，联动大观楼打造青年潮流阵地。常态化开展非遗体验、邻里市集，丰富居民与游客文化生活，彰显老城独特文化韵味。

四是精细改造，建设全龄友好街区。实施街巷微更新，完善沿河步道、无障碍、适老化设施，升级新光驿站充电、应急医药、换电等便民配套。常态化关爱退役军人、独居老人、困难群众，吸纳各类群体参与街区管护，实现共建共享。