新开工改造300个城镇老旧小区，是2026年江苏省重大项目。一年已过半，这件民生工程进展如何？记者16日从江苏省住房和城乡建设厅获悉，截至6月底，根据各地上报数据，全省已开工老旧小区改造项目304个，开工率101.3%，完成投资75284万元，惠及居民约10.2万户。

老旧小区由于建设年代较早，历史遗留问题较多，改什么？如何改？江苏要求加强信息公开和公众参与，及时回应群众关心的改造内容、出资方式、加装电梯、物业管理等热点问题。一方面，江苏着力消除隐患，增强安全韧性。按照应改尽改原则，将存在安全隐患的电力、供水、排水、燃气等老旧管线优先列为改造内容，实施二次供水、雨污分流改造工程，有力消除带病运行、跑冒滴漏、飞线充电等安全隐患，改善居住条件、提高环境品质。另一方面，江苏着力完善功能，提升宜居品质。鼓励各地创新探索实践，从住区、街区和城市多维度一体化考虑，整治小区及周边绿化、照明等环境和公共空间，根据需求增设停车场、电动自行车及汽车充电设施，改造或建设小区及周边适老和适幼设施、无障碍设施、安防设施等配套设施，系统推动小区内外公共服务和社会服务联动更新，实现项目大片区统筹、存量资源整合利用。

老旧小区既要建好，也要管好。省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，推动小区改造的同时，我省各地引导居民协商确定改造后的小区管理模式，指导制定管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果。下一步，省厅将指导各地充分征求居民意见，结合小区体检摸清空间布局和资源底数，综合研判后建立老旧小区改造项目储备库，为科学有序实施做好准备。

（记者 白雪 2026年7月16日《新华日报·交汇点》）