五年，于历史长河不过一瞬，但对五星街道而言，却是一场关乎老城厢“精气神”的深刻重塑。没有大拆大建的轰鸣，只有精雕细琢的匠心。对于全体五星人而言，“做精老城区”绝不是一句口号，是用绣花功夫在有限的空间里“绣”出了无限可能——旧厂房长出了新产业，散落的村资聚成了共富链，沉寂的运河畔升腾起烟火气，老小区的街坊邻里有了“人人社区”。

让我们细细品读这份成绩单，看看老城厢“五星答卷”里藏着哪些亮点。

五年，能改变什么？对于五星街道而言，这五年，是从老城厢肌理中孕育“新经济”的破茧之旅。当城市发展从“以旧换新”转向“精耕细作”，五星街道把目光精准投向了散落在城市肌理中的老旧厂房与闲置楼宇。

关键词：盘活。

走进富都江南新经济产业园，窗明几净的科创空间里，“四新经济”拔节生长。多年前，这里还是“危污乱散低”小微企业的聚集地，50多亩地“住”着47家企业，一年税收不到300万元。五星街道没有走大拆大建的老路，而是引入专业运营方，清退低效产能，导入“活水”浇灌。如今，这里吸引了160多家企业入驻，总产值突破6亿元。这并非个例，五年来，五星街道巧用“腾笼换鸟”之法，蓝·1869文化园、博济·星中智慧园、星港科创园等一批主题园区在旧厂房中涅槃重生，闲置资产真正“苏醒”。

关键词：精耕。

园区不仅要“装满”，更要“装好”。“十四五”征途，五星街道练就了一套“点穴式”的功夫。一组数据见证发展含金量：17个园区累计入驻企业1342家，承载着街道100%的“龙城英才”企业、90%的“科小”、50%的“高企”，年贡献税收近亿元，带动就业岗位万余人。依托五星教育中心优质载体，打造中奥（常州）创新中心，全球灵活办公巨头IWG落子园区，将导入优质企业与高端人才，助力数字经济、新型电力装备等主导产业集聚，让老城厢敞开了国际化的胸怀。

五年，能让一棵小树茁壮成材，也能让老城厢的村级经济走向殷实。在五星街道，11个村集体总收入跃升至1.8亿元，经营性总收入达到1.55亿元，蹚出了一条集体资产保值增值的新路。这本厚重的“共富账本”，记录着家门口最实在的获得感。

关键词：抱团。

单丝不成线，独木不成林。五年前，各村守着“一亩三分地”，力量分散、发展受限。如今，“化零为整”成为破题的关键钥匙。由原租赁商业资产转型的星韵荟综合体，正是汤家村、新新村、谭墅村、新丰村联手投资的大手笔。这座1.2万平方米的大型商业体曾长期闲置，如今签约变身高品质生活CBD，每年稳定为村集体增收200万元。汤家村还联手新丰村“拿下”原状元楼大酒店，成功引入全季酒店。这种按投资比例“担风险、享分红”的抱团模式，让村级经济握指成拳、合力致远。

关键词：强筋。

如果说抱团是“输血”，那么强筋健骨就是“造血”。这五年，五星街道不满足于简单地出租收租，而是引导各村主动出击，增持优质资产、提升产业承载能级。原常松地块77亩土地上，4.3万平方米厂房早已不似旧颜，中科摩通总部基地拔地而起。这家根植五星的企业，产值从2021年的0.6亿元飙升至2025年的5.4亿元，一举跻身国家重点“小巨人”行列。一个龙头企业，带动的不只是税收数字的攀升，更是整个村级资产的质变与升值。这正是“强筋”的要义所在——让有限的土地长出更高附加值的新业态，让村级经济的骨架更硬、底气更足。

五年，能唤醒沉睡的运河记忆吗？在五星街道，答案是肯定的。当别处用围墙圈起历史，五星街道早已把大运河独有的水脉与文脉，化作升腾在城市中的烟火气。这五年，文商旅体不再是独立的字眼，而是一曲交织在都市中的协奏曲。

关键词：融景。

运河畔的三堡街，如今已成为年轻人“用脚投票”的“流量入口”。“流动的运河文化、时代的工商记忆、大众的市井烟火”三条主线，串起了涵盖“吃住游娱购”的五大主题业态。从后备箱集市的自媒体裂变式传播，到“街头堡巷市集”借势苏超赛事打造“观赛+消费+打卡”的夜间经济新生态，三堡街不再是一条街，而是一座无墙的沉浸式剧场。高峰期单日人流量达6万以上，“AI上新钟楼·魔幻之夜”等创意活动带动消费同比增长43%，2024年举办的“‘钟’于等到你 寻味三堡街”供销年货美食节吸引游客6.4万人次。三堡街历史地段更新项目成功入选“省人居环境奖”，创成了“国家级旅游休闲街区”，老街有了新活法。

关键词：造势。

不满足于“等风来”，五星街道以工业遗存为载体，激活全域消费版图。“十四五”期间，五星街道积极对接国企和社会资本，原东芝码头基地成功转型520玫瑰车站，闲置17年的航仪厂工业遗存改造成航5文化创意街区，闲置22年的仙鹤酱品厂以蓝·1869文化园全新亮相，运河沿线工业遗存“串珠成链”，沉浸式场景体验持续提升。五星街道抢抓长假消费黄金期，以多元场景激活文商旅融合新动能，发布专属文旅IP“星宝”，整合“逛、吃、购、玩、赏”五大消费场景，联动60余家商户释放优惠，把“流量”精准送达店铺。今年春节期间，龙湖天街、星悦花都、星韵荟、三堡街等商圈累计接待游客超55万人次，消费总额近4000万元，日均消费额同比增长11%。

社区虽小，却连着千家万户。过去的五年，对于五星街道而言，是一场从“管理”到“治理”再到“共享”的深刻变革。首提“人人参与、人人尽责、人人享有”理念，发布全国首个“人人社区”建设标准，获评全省高质量民政事业发展创新成果，用制度创新回答了“社区为谁而建”的时代命题。

关键词：重塑

五年前的社区，居民多是服务的被动接受者；如今，“人人社区”让每个人都成为家园的主角。在御水华庭社区，依托“人人·串门”互助模式，借助人人直播间、人人童乐角、人人点赞墙等平台，通过“串门”开展社区活动，增强邻里互动；社区还设立了“人人兑换铺”，围绕文明守约、履职自治、社团活动、志愿服务等方面设置“人人”正面清单和负面清单，让共治理念深入人心。此外，“白云新城”全龄友好十大场景从图纸走进现实，目前正联袂常晋集团试点完整社区建设。从全龄友好到完整社区，通过“一老一小”的笑脸，五星街道拼合出了幸福家园的完整拼图。

关键词：解忧。

民生无小事，枝叶总关情。五星街道在全市率先破题“社区经济”，21家单位入驻9个社区，2025年注入慈善基金近30万元，服务覆盖近3万人。清云澜湾社区以多元融合之势，全方位满足居民生活、娱乐、社交等需求，形成社区综合体，成为集康复中心、人人课堂、老年人专用健身房、香文化体验室等于一体的“澜湾森活空间”，所获收入5%进入社区慈善基金，定向用于帮扶困难群体、优化公共设施、开展公益活动，让温暖与善意在社区内生生不息。在花西社区“人人益善”惠民服务中心的慈善超市内，居民们通过购物就能“间接”捐款，所得善款与社区慈善基金，累计资助了400余户特殊家庭。

过去五年，五星街道坚持以高质量党建引领高质量发展，将“人民至上”的价值追求深深烙印在基层治理的每一个细胞里。通过创新基层党建与夯实新兴领域党建双轮驱动，实现了从“单打独斗”到“握指成拳”、从“有形覆盖”到“有效覆盖”的跨越，让“红色引擎”为社区治理与经济发展注入澎湃动能。

关键词：合力。

基层治理不是党组织的“独角戏”，而是多元主体参与的“大合唱”。五年来，飘香路社区、御水华庭社区、清云澜湾社区党组织相继成立，打造“经纬红印”新阵地，基层战斗堡垒持续建强。五星街道创新推出“五星一家亲”党建活动品牌，推动各级党组织与全市党政机关、企业、学校、社会组织等密切结对、深度融合。自2023年起，连续4年开展全域结对共建为民办实事活动，聚焦街道“135”工作布局，访实情、商实策、出实招，有效实施4批次75项为民办实事项目，切实做好解决璞丽湾小区广场照明盲区、建设慈善超市、检查食品安全等“民生关切”，形成了“战略共商、资源共享、支部共建、优势共补”的党建工作格局，将分散的力量凝聚成治理合力。

关键词：扩容。

面对新经济组织和新就业群体的蓬勃兴起，五星街道紧扣“两企三新”党建，扎实推进“两个覆盖”，将党建触角延伸至经济社会最活跃的脉络。目前，五星街道共有385家“三有”非公企业党组织，覆盖率达84.68%；19家活跃社会组织党组织覆盖率达89.47%。在服务效能上，布局18处新就业群体基层服务站点，串珠成链，打造出“15分钟党建活力圈”与三堡街新就业群体友好街区，让温暖遍及每个角落。在富都江南新经济产业园，50平方米的党建共享厅化身“红色枢纽”，5项为企服务清单精准直达，园区影响力大幅跃升，有效带动五星智造园、蓝PARK+工坊等11家企业在党建质效、智能制造等领域百花齐放，以“党建红”引领“发展强”。

启程“十五五”，五星街道将锚定“做精老城区”目标，继续盘活存量、做优增量，在转型升级中积蓄发展动能，建管并重、内外兼修，在精雕细琢中提升功能品质，围绕“补短板、强功能、提品质、兴产业、聚人气”，为规划好、建设好、治理好老城厢贡献“五星智慧”。