主要内容简要

一、规划范围

规划区范围为邹区镇域范围。

镇域指邹区镇所辖的全部行政地域，总面积66.18平方公里。

镇区东至G312、南至常金路、西至腾龙路，北至市场路-戴庄路-规划用地边界。总规模约10.43平方公里。

二、规划期限

规划基期年为2016年。

规划期限至2020年。

三、发展目标

坚持区域协同发展、商贸流通特色、制造高端转型和绿色生态优先，推动城镇发展模式转型，将邹区镇建设成为辐射华东地区的商贸流通中心、常州市的生态休闲后花园。

四、城镇性质

中国灯具名镇。以综合性商贸流通产业为特色的常州市中心城区功能协作组团。

五、发展规模

规划至2020年，邹区镇域常住人口规模为11.4万人，城镇人口8.0万人，城镇化水平为70%。

规划至2020年，邹区镇域建设用地总量为1827.38公顷，其中城乡居民点建设用地规模为1586.31公顷，区域交通设施用地229.28公顷，区域公用设施用地11.79公顷。

规划至2020年，邹区镇域城镇建设用地为1253.31公顷。

六、镇村体系规划

规划期末镇域形成“一主一次、两副多点”的镇村布局结构。

“一主”即邹区主镇区，邹区镇域的政治、经济、文化、公共服务中心；“一次”即卜弋片区，钟楼（邹区）高新技术产业园及邹区镇域西部综合服务中心；

“两副”即泰村片区，乡村生态休闲旅游服务中心；殷村片区即支撑职教中心的建设。

七、镇域空间结构

镇域空间结构为“三心七区、三轴三廊”。

“三心”为商贸流通中心、生活服务中心、科技服务中心。商贸流通中心是在现有市场物流发展优势的基础上，通过适当拓展市场的发展规模，联动发展智慧物流等形式提升综合商贸流通功能；生活服务中心是邹区镇城镇建设发展核心区，集行政服务、文化娱乐、旅游休闲、生活配套为一体的综合性生活服务功能节点；科技服务中心是钟楼（邹区）高新技术产业园公共服务中心集管理服务、科技研发、公共配套为一体的综合性产业服务功能节点。

“七区”为市场物流片区、邹区综合片区、高新技术产业片区（含卜弋集镇）、殷村职教片区、泰村服务片区、现代农业片区、乐农休闲片区等七个片区。

“三轴”为江苏中轴、G312区域服务发展轴和常金路板块聚合发展轴。

“三廊”为新运河生态开敞廊道、扁担河乐农休闲廊道、新孟河郊野观光廊道。

八、综合交通规划

1、铁路

常泰铁路线位有待方案深化，本次预留规划线形方案。

2、公路

江宜高速公路南北向穿越镇域，在棕榈路上设置邹区服务互通式立体交叉。江宜高速公路红线宽度60米。

规划在该范围北部预留宁常高速公路廊道，红线宽度60米，在规划范围东北角处设置枢纽互通式立体交叉，与江宜高速互通，该高速公路线形线位及枢纽方案需根据《常州市城市总体规划（2016-2035）》（在编）及《常州市城市综合交通规划（2016-2035）》（在编）适时调整落实。

干线公路包括华城路（新S340）、规划道路二（新S239）、规划道路三（新G312）。

3、道路网结构

骨干路网结构为“五纵五横”形式，镇区路网密度达6.0公里/平方公里。五纵为312国道（原）、规划道路一、239省道（原），腾龙路以及东方大道—康庄大道；五横为星港大道、312国道（原）、常金路、华城路(新S340)、振中路。

4、常规公交

结合轨道交通线路布局，采取差异化的功能定位，对常规公交线网进行优化，形成相对完善的公交线网体系。加强常规公交与轨道交通线路的衔接换乘，充分发挥其客流喂给功能，同时提升公交走廊以外区域的公交服务覆盖率，方便居民日常出行。

九、公共服务体系规划

按照均等服务、适当超前、城乡统筹的原则，参照市区标准，逐步引导建立“镇级-基层社区（行政村）级”两级覆盖城乡、功能完善公共服务中心体系。

镇级公共服务主中心：镇级公共服务主中心位于镇区新城路与岳津河交叉口周边，重点布置零售商业、休闲、娱乐、文化、体育场馆、教育设施等服务功能。

镇级公共服务副中心：规划3处镇级公共服务副中心，包括老镇区公共服务副中心、卜弋公共服务副中心、殷村职业教育服务副中心。