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拍品名称
位于钟楼经济开发区桂花路 18号的土地、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、办公设备、绿化苗木及存货等
权利来源
破产清算【（2022）苏0404破申2号民事裁定书】
拍品所有人
江苏阳湖电缆有限公司
提供的文件
1. 裁定书、决定书；
2. 评估报告；
3. 成交确认书
拍品介绍
一、标的物详细情况
（1）工业用地土地使用权1宗，详见附件苏鑫房估(2022)司字第1559号《土地估价报告》，评估价值合计33710000.00元，相关信息摘录如下：
序号
土地使用权证编号
权利人
坐落
用地性质
土地用途
终止日期
使用权面积（㎡）
评估价值（人民币）
1
常国用(2007)第变0196754号
钟楼经济开发区桂花路18号
出让
工业
2056/8/7
40615
33710000.00
（2）房屋建筑物12项，附属物1项。其中第 1-3项的4幢房屋有证，有证建筑面积合计19882.24平方米，评估价值为36674000.00元；第4-12项的9项房屋无证，无证建筑面积合计4206.70平方米，评估价值为4373000.00元；第13项附属设施评估价值为3677000.00元；以上资产详见附件苏鑫房估(2022)司字第1560号《房产估价报告》，评估价值合计44724000.00元，相关信息摘录如下：
权证编号
幢号
结构
建筑面积（㎡）
评估净值（人民币）
常房权证字第00376759号
1幢
钢混
5262.25
8391000.00
2
常房权证字第00259338号
2幢
3314.10
5459000.00
3幢
9123.79
18923000.00
3
常房权证字第00376763号
4幢
2182.10
3901000.00
4
无证房
1号房
混合
196.48
181000.00
5
2号房
188.79
201000.00
6
3号房
简易
8.10
4000.00
7
4号房
46.40
31000.00
8
5号房
112.20
92000.00
9
6号房
1669.10
1952000.00
10
7号房
134.31
102000.00
11
8号房
61.07
59000.00
12
9号房
钢结构
1790.25
1751000.00
13
水泥场地、围墙、彩钢棚、净化车间等附属物
/
3677000.00
合计
24088.94
44724000.00
（3）构筑物及其他辅助设施（包括钢结构、冷却水池、钢制水池、伸缩门、路灯等），详见附件苏鑫洋资评报字(2022)第036号《资产评估报告》中的“固定资产--构筑物及其他辅助设施评估明细表”，评估价值合计597630.00元。
（4）机器设备（包括65+90护套生产线、钢带铠装机（生产线）、废气处理设备、屏蔽实验室、起重机等）评估价值合计3902330.00元（详见附件苏鑫洋资评报字(2022)第036号《资产评估报告》中的“固定资产--机器设备评估明细表”。
（5）办公设备（包括空调、沙发、办公桌、打印机等）评估价值合计56120.00元（详见附件苏鑫洋资评报字(2022)第036号《资产评估报告》中的“固定资产--办公设备设施评估明细表”）。
（6）绿化苗木（包括桂花、香樟、朴树等）评估价值合计72610.00元（详见附件苏鑫洋资评报字(2022)第036号《资产评估报告》中的“固定资产--绿化苗木评估明细表”）
（三）价格情况
（1）上述1-6项标的物的评估值价合计：83062690.00元；
（2）本次拍卖起拍价：83062690.00元；
（3）加价幅度：40万元；
（4）本次拍卖需交纳的保证金：800万元及其整数倍。
江苏阳湖电缆有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年5月20日10时至2024年5月21日10时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动。本次拍卖的处置单位：江苏阳湖电缆有限公司管理人；监督单位：常州市钟楼区人民法院。
相关咨询和联系方式：管理人咨询电话：徐律师，18068529864 江苏阳湖电缆有限公司管理人 2024年4月20日
江苏阳湖电缆有限公司管理人
2024年4月20日
